賃貸マンション家賃の決まり方

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賃貸マンション家賃の決まり方

 物件を探すときに、賃貸マンションを希望している人は多いと思いますが、賃貸マンションの家賃って何を基準に決めているのかご存知ですか?

私の知り合いにみなさんも知っているような、大手賃貸マンションの仲介業者に勤めている人がいるのですが、その人から聞いた話です。

その人曰く、「賃貸マンションの家賃は、築年数と駅の距離でほとんど決まる。」のだそうです。

築年数が新しければ当然室内の設備もつくりも新しい。今流行の収納がたくさんついていたり、食器洗い機がついていたりします。家賃も高くなりますね。

駅の距離は仕事や学校に通いやすく便利という面もありますが、駅の周りにはいろいろなお店が密集します。だから家賃が高くなります。

私がこれを聞いたとき、「なるほどな。」と思いました。家賃が高くなる要因はたくさんありますが、”築年数と駅の距離”を考えるだけで、さまざまな要因を説明することができてしまうのです!

みなさんも参考にしてみてください(^ー^)

 

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